Μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον συγκεντρώνει η ευρύτερη περιοχή της Καβάλας και της Θάσου και όχι μόνο στον τουρισμό όπως θα περίμενε κανείς αλλά και στην υψηλή τεχνολογία! Ιρανολλανδοί θέλουν να επενδύσουν στον τουρισμό και Κινέζοι, βλέποντας τα μέτρα Τραμπ για τους δασμούς, θέλουν να μπουν στην ευρωπαϊκή αγορά αναφέρει ο πρώην προεδρος του Επιμελητηρίου Καβάλας Μάρκος Δέμπας, αναλύοντας τις δύο υποθέσεις.
«Και λόγω του αντικειμένου της δουλειάς μου ως σύμβουλος επιχειρήσεων τα τελευταία 2-3 χρόνια υπήρχε έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον και από το εξωτερικό. Καλοί φίλοι και την Ολλανδία και από το Ιράν επισκέφθηκαν την περιοχή μας, έγινε μια ξενάγηση, έχουν αγαπήσει την Καβάλα, την Θάσο και το Παγγαίο και για αυτό αποφάσισαν τελικά να αναζητήσουν πόρους για την κατασκευή τουριστικών καταλυμάτων. Ήδη έχει συσταθεί εταιρία και έχει αγοραστεί έκταση 5 στρεμμάτων στην Νέα Ηρακλείτσα για την κατασκευή τετράστερου ξενοδοχείου, εκεί θα κατασκευαστούν δωμάτια τεσσάρων αστέρων, έχει αγοραστεί ήδη μία έκτακτη δύο στρεμμάτων στα Κοίνυρα της Θάσου και είναι υπο διαπραγμάτευση ένα ακόμη ακίνητο στο Ραχώνι και στην περιοχή του Περιγιαλίου.
«Είναι μία ομάδα τριών επενδυτών, έχουνε δημιουργήσει ήδη την εταιρεία την Ypsario investment group, το ονομα του βουνού της Θάσου γιατί εκεί ξεκίνησε το ενδιαφέρον τους για την περιοχή, η προσπάθεια τους είναι να κάνουν κάτι πολύ μεγάλο εδώ στα μέρη μας. Είναι Ιρανοί στην καταγωγή που δραστηριοποιούνται στο Άμστερνταμ επιχειρηματικά. Έχουν εκεί τεχνική εταιρεία και κλινικές που έχουνε σχέση με την οδοντιατρική. Είναι φίλοι μου χρόνια, ο κορονοιός μας καθυστέρησε διότι η πρώτη τους επίσκεψη ήταν λίγο πριν τον κορονοϊό, μετά εκείνα τα επόμενα δύο χρόνια τα χάσαμε, αλλά ήρθανε στην περιοχή, επειδή ο γιος μου κιόλας έχει κάνει το μεταπτυχιακό του στο Αμστερνταμ, δεθήκαμε ακόμη περισσότερο, ενθουσιάστηκαν και με τις φυσικές ομορφιές, ενθουσιάστηκαν με το φαγητό, με τον κόσμο, με την φιλοξενία και ουσιαστικά μετά από την ανάλυση που έγινε διαπίστωσαν ότι υπάρχουν δυνατότητες περισσότερης τουριστικής ανάπτυξης στην περιοχή. Ο τουρισμός ανεβαίνει συνεχώς στην περιοχή μας».
«Είναι θεωρώ επενδύσεις που στο σύνολό τους, με το κατασκευαστικό κομμάτι και για όλα αυτά τα οποία μιλάμε πιθανώς θα φτάσουν περίπου στα 10 εκατομμύρια ευρώ, ήδη 1.5 εκ. ευρώ έχει εισρεύσει στην περιοχή για την αγορά των ακινήτων, η διαδικασία συνεχίζεται και μετά προσθέτουμε και το κατασκευαστικό κόστος που θα είναι εξίσου σημαντικό. Εκτιμώ ότι θα δοθεί μια αναπτυξιακή πνοή, θα απασχοληθεί κόσμος και για την κατασκευή τους και μετά κατά τη λειτουργία τους και είναι από ανθρώπους που προσεγγίζουμε από την κεντρική και βόρεια Ευρώπη. Αυτοί οι άνθρωποι εχουν τις δικές τους επαφές που θα απευθυνθούν για να έρθουν από τη κεντρική Ευρώπη τουρίστες στην περιοχή μας.
«Είναι θετικό ότι και το αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης έχει απευθείας πτήσεις και με την Ολλανδία αλλά και το Βέλγιο που είναι κοντά όπως και το αεροδρόμιο της Κβαάλας είχε πτήσεις και προς την Ολλανδία και προς τις Βρυξέλλες, άρα είναι πολύ κοντινές και νομίζω ότι θα είναι εφικτός ο στόχος να φέρουμε κόσμο από αυτές τις περιοχές. Την Παρασκευή και Σάββατο περιμένω ένα ακόμη γκρουπ επενδυτών από την Κίνα, για υψηλή τεχνολογία και για ανανεώσιμες πηγές ενέργειας αλλά και για λαμπτήρες εξοικονόμησης ενέργειας, είναι δύο γκρουπ διαφορετικά επενδυτών, θα έρθουνε περίπου 10 άνθρωποι από την Κίνα μαζί με κάποιο αμερικάνικο fund όπου έχουμε εντοπίσει ακίνητα που μπορούν να δημιουργηθούν αυτές οι επενδύσεις, προς την Χρυσούπολη και την Ελευθερούπολη όπου έχουν εντοπιστεί κάποιες περιοχές.
«Αυτό που θέλω να πω είναι για ποιο λόγο έρχονται οι Κινέζοι, επειδή οι δασμοί του Τραμπ προς την Κίνα αναμένεται να πλησιάσουν το 100%, είναι κάτι που τους παρακινεί να βγουν στην Ευρώπη. Είχαμε ήδη κάποιες επαφές εδώ και αρκετό χρονικό διάστημα και είναι μία θετική συγκυρία εξαιτίας αυτού του γεγονότος. Η περιοχή μας παρουσιάζει για τους ίδιους θετικά στοιχεία όπως είναι κυρίως το λιμάνι, πιθανότατα σε 2-3 χρόνια να έχουμε και το σιδηρόδρομο, υπάρχει αεροδρόμιο, υπάρχει η σύνδεση με την Εγνατία οδό και τους κάθετους άξονες, άρα νομίζω ότι είναι μία καλή συγκυρία που πιστεύω ότι εφόσον ταιριάξουνε και οι χώροι και τα οικόπεδα να δούμε και εκεί πολύ πιο μεγάλες επενδύσεις σε σχέση με τον τουρισμό. Από την επόμενη εβδομάδα θα έχουμε σιγουρα να πούμε κάτι περισσότερο για αυτή την υπόθεση. Δυστυχώς σαν χώρα έχουμε τρομακτικές καθυστερήσεις με την γραφειοκρατία, εκδόσεις αδειών, πολεοδομία κτλ. Επίσης έχουμε ακίνητα που εντοπίζονται τα οποία δυστυχώς έχουνε θέματα με τραπεζικούς δανεισμούς ή με τράπεζες που διεκδικούν οπότε υπάρχουν καθυστερήσεις γενικά».
